公司计算的希腊生活费用
Grekodom Development 公司计算的希腊生活费用
希腊房屋维护成本并不高,包括:
- 房产税
- 房屋保险
- 服务费及公共设施成本
1. 保险费用 希腊的房屋保险并不是强制性的。但如果是按揭房,按揭贷款保险则是强制的。每年房产保险总价在350欧元左右。
2. 服务费及公共设施成本按每平米计算。50平方米的公寓业主需支付超过600欧的服务费(如果该公寓一年里都有人居住)。垃圾收集费用包含在电费账单里。
以下是更多的细节:
一旦您光荣地成为业主,您就会收到以下账单:
- 垃圾收集,楼梯清扫,电梯服务,房屋维修以及暖气费用(如果房屋配备中央暖气系统)。您所在的社区越负盛名,住宅区越高端,费用则越高。如果您购买私人住宅,费用当然就不一样了。如果您的房屋位于住宅小区,每年维护费用为600欧及以上(包括清洁工作,外部照明,游泳池清洁,园丁费用以及安保费用)
- 每两个月会收到一次电费账单,账单是抄电表计算的。
- 每三个月会收到一份水费账单,同样也是按水表计算的。
希腊生活成本 |
单位 |
价格,欧 |
公交车 |
张 |
0,8 |
汽油 |
1升 |
1,7 |
租车 |
|
45 及以上 |
出租车 |
1 km |
1 |
猪肉 |
1 kg |
5 |
瓶装水 |
0,5 l |
0, 50 |
橙子 |
1 kg |
0, 50 |
海食品 |
1 kg |
9 |
餐馆一顿晚餐 |
1 人 |
15 |
私人医生建议 |
|
40 |
香烟 |
1 包 |
3-4 |
电影院 |
1 张 |
9 |
服务成本: |
|
|
电 |
kWh |
0, 072 |
水 |
立方升 |
0,41-0,65 |
电话+网络(免费拨至中国) |
1 个月 |
40 |
天然气 |
м³= 11 kWh |
0,792 |
柴油 |
1 升 |
1,3 |
希腊法律的优势
希腊法律的优势
- 拥有房屋所有权后,房主也获得了房屋所在土地所有权
- 希腊政府不调查外国资金来源,即不调查资金来源国是否征税以及税金是否支付
- 签署特定协议,授予购房者及他的家人多次入境所有申根国家签证。该协议签署后,购房者及其家人有权申请希腊居住证,在所有申根国家都有效。
- 房产赠与以及房产继承的低税率
- 第三方国家(非欧盟国家)国民可以购买希腊房产
- 官方房产登记处的特别规定适用于住宅区里所有的公寓,别墅。
要指出的是希腊房产法规,是世界上最古老的房产法规之一,至今仍在希腊国内严格执行。该法规保证了房产保险以及所有权转让合同的合法效力。在希腊,欧洲法律条款是自动具有效力的,给予房主相当多的好处和权利,其中一些已经包含在上述列表中了。