销售 - 别墅 240 m² 位于伯罗奔尼撒半岛东部

出售 2-层别墅面积 240 平方米 位于伯罗奔尼撒半岛东部. 底层 4 卧室, 客厅连同开放式厨房, 一间浴室. 一楼 3 卧室, 客厅连同开放式厨房, 一间浴室, 淋浴间. 别墅 具有 双正面布局 该物业享有 壮丽的全景，面向大海，面向山脉，面向城市，面向森林。也有 太阳能热水器, 壁炉, 空调, 遮阳篷, 停车库, 花园, 草坪, 烧烤设施, 供暖器, 报警器, 库房.

出售：伯罗奔尼撒东部豪华别墅

在伯罗奔尼撒东部阿尔戈利斯的一个迷人地点，距离大海仅1米，这座令人印象深刻的245平方米别墅提供了奢华、隐私和自然美景的独特结合。别墅建于2004年，位于一片6,350平方米的郁郁葱葱的土地上，种植了120棵橄榄树，生产优质橄榄油。别墅位于第一线，享有阿尔戈利斯湾、纳夫普利奥和风景如画的基韦里村的全景。这处房产不仅仅是一栋房子，而是一个私人避风港，结合了现代便利设施、投资潜力以及与自然的和谐。

房产特点

室内空间：

别墅分为两层（每层120平方米），通过内部楼梯连接，但可以完全分隔成两个独立单元。

• • 一楼：3间宽敞的卧室，配有大衣柜、空调，可欣赏基韦里和阿尔戈利斯湾山脉的景色。所有卧室均可容纳queen-size床。
  • 2间浴室：一间带浴缸和洗衣机的大浴室，另一间较小，配有水力按摩柱。
  • 开放式客厅带壁炉，与设备齐全的厨房（冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉）相结合。双层玻璃大窗户提供无遮挡的海景、花园和纳夫普利奥景观。
  • 底层：4间卧室：一间带空调的主卧和三间较小的卧室，其中一间适合queen-size床。
  • 1间宽敞的浴室。
  • 开放式客厅带壁炉和现代厨房，可直接通往花园和烧烤区。

楼层灵活性：

两层可以作为单一住宅使用，也可以作为两个独立的单元，拥有单独的入口，非常适合通过Airbnb、Booking.com或其他平台出租。这种灵活性使别墅非常适合家庭使用和旅游投资。

室外空间与设施：

• 私人海滩： 直接通往大海，设有遮荫亭、躺椅和淋浴。
• 花园： 6,350平方米，种植橄榄树林，10种不同树种，并配有灌溉用钻井。
• 烧烤区： 非常适合家庭聚会。
• 带顶停车位： 可容纳3-4辆车。
• 额外住宅： 入口处有一栋35平方米的小房子，合法但未翻新，可改造成客房或独立出租单元。
• 泳池潜力： 可增加泳池以提升奢华感。
• 安全性： 带围栏的物业，配有报警系统。
• Wi-Fi： 高速无线网络。

一项有价值的投资

这座别墅以其多功能性脱颖而出：

• 家庭住宅： 非常适合大家庭或度假，拥有7间卧室和充足的游戏与休闲空间。
• 度假屋： 海边的私人避风港，拥有令人叹为观止的景色。
• 旅游投资： 可创建多达三个独立单元（两层+小房子），通过出租提供多种收入来源。

区域概况

别墅位于阿尔戈利斯的核心地带，靠近历史名城纳夫普利奥（现代希腊的首座首都），周围环绕着自然美景和考古宝藏。

距离：

• 距离雅典埃莱夫塞里奥斯·韦尼泽洛斯国际机场175公里（2小时）。
• 距离纳夫普利奥12公里（15分钟）。
• 距离阿尔戈斯古剧场和城市12公里（18分钟）。
• 距离迈锡尼考古遗址30.1公里（37分钟）。
• 距离埃皮达夫罗斯古剧场43.9公里（55分钟）。
• 距离基韦里村2公里（4分钟），步行20分钟即可到达。

该地区提供：

• 海滩：非常适合游泳和水上运动。
• 历史：参观帕拉米迪、迈锡尼和埃皮达夫罗斯。
• 自然：山脉和橄榄林中的徒步旅行和探索。

为何选择这座别墅？

凭借其一线优越位置、奢华建筑、现代便利设施和无限的投资潜力，这座别墅不仅仅是一处住宅——它是一项面向未来的投资。无论您是为家人寻找天堂还是寻求盈利的旅游业务，这处房产都能满足您的需求。联系我们，亲自探索并体验海边的终极奢华！

位于伯罗奔尼撒半岛东部