销售 - 建筑 1491 m² 位于雅典

For sale building of 1491 sq.meters in Athens. The building has 9 levels. 建筑 具有 正面布局 也有 空调, 电梯, 停车库, 供暖器, 库房.

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位于利卡维托斯（Lycabettus）的7层商业大楼 – 1,491平方米，高投资回报率

本物业位于雅典市中心最具声望的利卡维托斯（Lycabettus）- 科洛纳基（Kolonaki）区域，建筑面积为 1,491 平方米，是高净值投资者的理想选择。

大楼建于 1999年，并已翻新，展现出现代建筑风格。设有 两层地下停车场，配备 汽车电梯 和 备用发电机，确保建筑在任何情况下均能正常运行。该大楼为 转角物业，可从铺装道路进入，拥有充足的自然采光和出色的展示面。

布局：

共分为 7层，空间灵活，适合各种办公需求。配备 空调系统、中央供暖（柴油）、安全门、货运电梯 以及 三相电源。

目前租赁至 2025年底，月租金为 €8,000，租户为信誉良好的 AAA级租客。租客可根据买家要求提前退租。该大楼亦适合改建为高端住宅，符合 黄金签证（Golden Visa） 的资格条件。

大致距离：

• 海边：9公里
• 雅典国际机场：33公里
• 宪法广场（Syntagma）：1.5公里

位于雅典