销售 - 别墅 200 m² 位于爱奥尼亚群岛

出售 3-层别墅面积 200 平方米 位于爱奥尼亚群岛. 地下层 一间卧室, 淋浴间. 底层 客厅连同开放式厨房, 淋浴间. 一楼 3 卧室, 2 淋浴间, 2 储物室. 别墅 具有 正面布局 该物业享有 壮丽的全景，面向大海。也有 家具, 太阳能热水器, 壁炉, 空调, 遮阳篷, 浴缸, 花园, 烧烤设施, 供暖器, 报警器, 库房.

--------------------------------------------------

200平方米豪华别墅 + 可建500平方米附加地块 — 莱夫卡达（弗里尼）

这座位于莱夫卡达弗里尼地区的豪华家具别墅，距离大海仅800米，并且接近莱夫卡达市中心。别墅建于2012年，占地约500平方米，建筑面积200平方米。同时随房产一起出售的还有一块 500平方米的可建地块，拥有有效建筑许可，可建240平方米，并已获批ESPA补贴，是极具吸引力的投资机会。

别墅采用地中海建筑风格，融合现代奢华元素：陶瓦屋顶、大面积落地门窗、高挑天花、石材细节以及令人叹为观止的海景及城市景观。

布局介绍

底层

• 宽敞的户外休息区
• 私人泳池（玻璃护栏）
• 烧烤区与户外用餐空间
• 私家停车位
• 花园出入口

主要起居层

• 明亮的客厅，带壁炉及外露木梁
• 面向阿吉奥斯·伊奥安尼斯海滩和莱夫卡达市的全景视野
• 带露台通道的餐厅
• 全装备厨房
• 客用卫生间

卧室层

• 4间卧室
• 3间全卫浴
• 2间室内储藏室
• 第二厨房（非常适合客人或独立使用）

特色与配置

• 独立燃气供暖
• 全屋空调
• 太阳能热水系统
• 壁炉
• 高品质门窗
• 安全门
• 全家具配置
• 能效等级A
• 奢华建造，状况极佳
• 西北朝向

附加土地

✔ 500平方米

✔ 240平方米建筑许可

✔ ESPA补贴批准

✔ 强劲投资潜力

✔ 同样享有开阔海景与城市景观

位于爱奥尼亚群岛