销售 - 商业地产 67 m² 位于雅典

For sale commercial property of 67 sq.meters in Athens. The commercial property has one level. 商业地产 具有 正面布局 也有 空调, 停车库, 电梯, 供暖器, 报警器.

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待售：位于卡托·格利法达（Kato Glyfada）A. Metaxa 大街上的 67 平方米商业空间，坐落于一栋建筑的 第一层（顶层），位于当地最繁华、最具商业价值的地段，拥有极高的曝光率和稳定的人流量，是一项极具吸引力的投资机会。

该物业为临街转角铺面，已全面翻新，并配有私人停车位（目前未出租）。建筑顶层结构使空间拥有更佳的光线与独立性，出入道路为沥青道路。

物业特点

• 面积：67 平方米
• 楼层：第 1 层（顶层）
• 建造年份：1992 年
• 供暖系统：中央供暖 – 柴油
• 空调
• 单相电
• 私人停车位
• 全面翻新、临街、转角位置

投资信息

该物业已签订长期租约，至 2033 年 1 月，月租金 1,500 欧元，租金每年 增长 5%。

目前租金回报率约为 4%，若将停车位出租，回报率有望提升至 5%。

地理位置

该商铺位于格利法达最繁华的商业区域，周边人流密集、曝光度高，适合多种商业用途。

位于雅典