销售 - 别墅 340 m² 位于阿提卡

出售 4-层别墅面积 340 平方米 位于阿提卡. 底层 一间卧室, 客厅, 2 淋浴间, 一个洗手间. 一楼 一间卧室, 客厅, 淋浴间. 二楼 2 卧室, 2 淋浴间. Loft 客厅, 一个洗手间. 别墅 具有 正面布局 该物业享有 壮丽的全景，面向城市。也有 家具, 太阳能热水器, 壁炉, 空调, 浴缸, 停车库, 花园, 草坪, 烧烤设施, 电梯, 停车库, 供暖器, 报警器, 库房.

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🏡 全新豪华别墅 340 平方米 | SPA & 游泳池 | 距海仅 150 米

阿尔特米达，阿提卡

位于阿尔特米达市中心的黄金地段，出售一栋全新建成的豪华独栋别墅，总建筑面积 340 平方米，坐落于 700 平方米 的转角地块上，竣工年份 2025 年。

该别墅共 三层加阁楼，底层设有 独立客用公寓，提供极高的私密性、灵活性和居住舒适度。住宅共设 5 间卧室，其中 2 间为主卧，配备独立卫浴和步入式衣帽间，另有 6 间高端卫浴空间，配备 水力按摩系统及 Jacuzzi 浴缸。

🛋️ 居住与接待空间

主要生活空间宽敞明亮，体现现代奢华理念，包括：

• 2 间全套设备厨房
• 2 个大型客厅
• 餐厅区域
• 定制内嵌书柜
• 2 个壁炉（其中一个为节能型）

💎 SPA & 健康中心

别墅配备完整的 私人 SPA 健康中心，在住宅中极为罕见：

• 室内恒温游泳池
• 逆流游泳系统
• 瀑布式按摩
• 健身房
• 桑拿 & 土耳其浴
• 2 间淋浴
• 放松休息区

🌴 户外空间与泳池

环绕式花园精心设计，种植地中海植物、果树和草坪，营造度假式私密环境：

• 私人逆流泳池
• 室外加热淋浴
• 更衣室
• 花园露天厨房（配凉棚）
• 4 人位室外 Jacuzzi（WiFi 控制）
• 一、二层超大露台
• 开阔无遮挡视野

🔧 技术配置

• 地暖及墙体供暖系统
• 每个房间独立温控
• 8 台空调
• 2 套太阳能热水系统
• Europa 铝合金门窗
• 防盗安全门
• 电梯
• 私人光伏发电系统

🔐 安防与智能系统

• 报警系统
• 摄像头 & 雷达
• 可视对讲
• 智能家居系统
• WiFi 电动百叶

🚗 停车与储藏

• 带电动车充电桩的封闭车库
• 5 个室外停车位
• 2 扇电动车库门
• 15 平方米室内储藏室
• 5 平方米花园储藏室
• 18 平方米阁楼储藏空间

📍 地理位置

• 安静步行街，双入口
• 距海滩仅 150 米
• 距商业区 50 米
• 距雅典国际机场 8 公里

⭐ 总结

这是一处极为稀有的高端豪华别墅，集舒适、私密与顶级健康设施于一体，位于阿提卡最具发展潜力的区域之一，步行即可到达海边。

同时，该房产 完全符合希腊 Golden Visa（黄金签证）项目的所有条件，为国际买家提供 安全、合法、即刻可用的高端投资机会。

位于阿提卡