销售 - 公寓 76 m² 位于阿提卡

出售 公寓面积 76 平方米 位于阿提卡. 该公寓位于 位于底层 底层，由 一间卧室, 客厅连同开放式厨房, 淋浴间. 公寓 具有 正面布局 该物业享有 优美的景观，面向城市。也有 空调.

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该房产为一套两层复式公寓（duplex），包含两间卧室和两个浴室，位于雅典最中心、最具活力的区域之一，生活与交通配套完善，周边设施齐全。

地理位置亮点

周边设施包括：

• 圣斯皮里东广场及帕格拉提中心广场，步行约5–10分钟
• 沿Philolaou街及周边街道分布的大量咖啡馆、餐厅与酒吧
• 便捷的公共交通系统，包括公交与电车线路，附近地铁站：
  • Evangelismos（约1.5公里）
  • Neos Kosmos（约1公里）
• 各类商店及日常生活设施近在咫尺
• 帕格拉提公园（Alsos Pangratiou），步行约10–15分钟，适合散步、跑步及户外活动
• 靠近Goudi区域及多所大学设施

房产特点

• 两层复式结构公寓（duplex）
• 2间卧室
• 2间浴室
• 功能性室内布局
• 位于高需求的城市核心住宅区

投资与居留优势

该房产符合希腊**黄金签证（Golden Visa）**项目要求，可通过投资方式获得希腊居留许可。

同时，由于其优越的地理位置和稳定的市场需求，具备良好的长期租赁收益潜力以及资本增值空间。

生活环境

该区域融合了城市活力、宁静住宅区以及绿色空间，非常适合长期居住与投资用途。

位于阿提卡