出售 3-层别墅面积 384 平方米 位于阿提卡. 底层 客厅连同开放式厨房, 淋浴间. 一楼 3 卧室, 2 淋浴间. 二楼 一间卧室, 客厅, 一间浴室, 一个洗手间. 别墅 具有 正面布局 该物业享有 壮丽的全景，面向大海，面向山脉。也有 家具, 太阳能热水器, 壁炉, 空调, 浴缸, 停车库, 电梯, 停车库, 库房.

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雅典里维埃拉海滨豪华别墅 | 拉戈尼西（Lagonisi）

位置： 拉戈尼西

建筑面积： 384平方米

土地面积： 480平方米

建造年份： 2005年

翻新年份： 2024年

能源等级： A级

可入住日期： 2026年8月15日

房产简介

这是一栋独立豪华别墅，总建筑面积384平方米，共三层，坐落于雅典里维埃拉最受欢迎的海滨区域之一。别墅距离海边仅100米，距离著名的 Grand Resort Lagonissi 约1.5公里，享有无遮挡的萨罗尼克湾（Saronic Gulf）全景海景，住宅与海岸之间无任何建筑物遮挡。

该物业于2024年全面翻新，融合现代化设施、高品质建材与优雅设计，同时兼具私密性与舒适度，非常适合作为永久住宅、度假别墅或投资性房产。

户型布局

主层（104平方米）

• 开放式客厅与餐厅
• 壁炉
• 宽敞独立厨房
• 浴室
• 可直接通往花园和泳池区域

二层（102平方米）

• 3间卧室
• 1间带独立卫浴的主卧套房
• 办公区域
• 2间完整浴室
• 宽敞海景露台

娱乐室 / 客用公寓（136平方米）

• 独立入口
• 起居室
• 小厨房
• 1间卧室
• 浴室
• 储藏室及洗衣房
• 非常适合作为客房、家庭娱乐区或员工住宿空间

主要特色

• 无遮挡海景及山景
• 恒温加热泳池
• 户外按摩浴池（Jacuzzi）
• 烧烤区（BBQ）
• 景观花园
• 电梯连接所有楼层
• 3个封闭式停车位
• 独立供暖系统
• 全屋空调
• 太阳能热水系统及锅炉
• 壁炉
• 双层隔热玻璃窗
• 电动卷帘
• 防蚊纱窗
• 安全防盗门
• 安防报警系统
• CCTV监控系统
• 储藏室
• 半开放式休闲空间
• 遮阳篷
• 允许饲养宠物
• 大理石及瓷砖地面

区位优势

别墅位于阿提卡最受追捧的海滨区域之一，在享受私密生活环境的同时，能够轻松抵达各类高端生活配套设施。

• 距离海滩100米
• 距离Grand Resort Lagonissi约1.5公里
• 便捷连接雅典市中心及雅典国际机场
• 邻近餐厅、游艇码头、海滩俱乐部及休闲娱乐场所

投资价值

作为雅典里维埃拉稀缺的海景别墅，该物业凭借卓越地理位置、豪华配置及永久无遮挡海景，拥有极高的居住与投资价值。

非常适合：

• 高端永久住宅
• 豪华度假别墅
• 高收益短租或长租运营
• 家庭资产配置与保值增值投资

这是一处集尊贵生活方式、优越地理位置与长期投资潜力于一体的稀缺海滨物业，为业主提供无与伦比的地中海生活体验。

位于阿提卡