For sale 3-层独立式住宅 293 平方米 位于阿提卡. 地下层 一间卧室, 一间浴室, 一个洗手间. 底层 客厅, 淋浴间. 一楼 3 卧室, 一间浴室, 2 淋浴间. 独立式住宅 具有 正面布局 也有 太阳能热水器, 壁炉, 空调, 浴缸, 花园, 停车库, 供暖器, 库房.

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德罗西亚豪华全新翻修独栋别墅，293平方米，配私人泳池

这栋独一无二的豪华独栋别墅坐落于德罗西亚（Drosia）最优美、绿化最完善的高端住宅区之一，距离商业中心仅900米，建筑面积293平方米，占地375平方米，完美融合了现代奢华、舒适生活与优越地理位置。

该物业建于1980年，并于2024至2025年进行了全面翻新，采用高品质建筑材料和精湛工艺，每一个细节都经过精心打造，如今已达到近乎全新住宅的标准。

别墅共分为三层，兼具现代设计美学、实用功能与高品质生活体验，是追求宁静居住环境和卓越生活品质家庭的理想之选。

室内布局

一层（120平方米）

宽敞明亮的开放式生活空间配备大面积落地窗，自然采光充足，可直接通往花园和泳池区域。现代化高端厨房设有中央岛台，与略微抬高的餐厅区域及宽敞客厅自然衔接。该楼层还配备节能壁炉以及现代风格客用卫生间。

二层（93平方米）

二层设有三间舒适卧室，其中包括一间带独立卫浴的主人套房。此外，还配备两间现代化浴室以及多个宽敞阳台，可俯瞰花园和周边绿色景观。前侧露台是休闲放松的理想空间。

地下层（80平方米）

地下层包括宽敞的娱乐室（Playroom）、一间可作为客房或佣人房使用的额外卧室、一间完整浴室以及私人封闭式车库。

户外空间

精心打造的景观花园营造出私密且宁静的居住环境。特色设计泳池采用镁盐电解系统，不仅提升舒适度，更带来健康养生与高品质休闲体验。

物业还提供两个停车位，包括一个室内车库停车位和一个室外停车位，并预留电动汽车充电设备安装接口。

房产特色

• 建筑面积：293平方米
• 土地面积：375平方米
• 4间卧室
• 4间浴室
• 1间客用卫生间
• 建造年份：1980年
• 全面翻新：2025年
• 能源等级：B级
• 南北通透，临街设计
• 独立供暖系统
• 热泵供暖
• 电力供暖系统
• 全屋空调
• 节能壁炉
• 太阳能热水系统及太阳能设备
• 外墙保温隔热
• 铝合金门窗配防蚊纱窗
• 实木拼花地板
• 防盗安全门
• 安防监控系统
• 光纤网络
• 储藏室
• 私人屋顶露台
• 娱乐室（Playroom）
• 景观花园
• 私人泳池
• 封闭式车库

地理位置

德罗西亚（Drosia）是雅典北部郊区最受欢迎的高端住宅区之一，以优美的自然环境、宁静的生活氛围和卓越的生活品质而闻名。该物业距离商业中心仅900米，可轻松抵达商店、学校、各类生活服务设施及主要交通干道。

可入住日期：2025年9月21日。

这是一个难得的置业机会，既拥有全新住宅的品质与现代化配置，又享有雅典北部最优质住宅区之一的尊贵环境与宁静生活，非常适合家庭居住或高端置业人士。

位于阿提卡