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销售

650 000 € 4304 €/m²

独立式住宅

雅典

• 编码 62910
• 平方米 151 m²
• Rooms 4

销售

1 800 000 € 1 500 000 € 1666 €/m²

酒店

阿提卡

• 编码 63103
• 平方米 900 m²
• Rooms 12

希尼亚斯（Schinias）的房地产，希腊

希尼亚斯是雅典附近最具吸引力的海滨地区之一，它将自然之美、通往首都的便捷交通以及悠闲的生活方式融为一体。位于阿提卡东部，距离市区和国际机场仅需短途车程，希尼亚斯非常适合度假住宅和常年居住。

为什么选择在希尼亚斯购买房产

希尼亚斯以漫长的沙滩、清澈的海水以及受保护的希尼亚斯—马拉松国家公园而闻名。该地区提供了松林、海景与山景的罕见组合，是寻求靠近城市便利设施、同时拥有宁静环境的购房者的理想选择。

• 靠近雅典：距离市中心约45–60分钟。
• 交通便捷：通过现代化高速公路，前往雅典国际机场连接快捷。
• 自然环境优美：国家公园、湿地、松林，以及蓝旗海滩。
• 生活节奏安静：开发密度低，家庭友好氛围浓厚。
• 投资潜力：度假租赁和第二居所需求旺盛。

希尼亚斯的房产类型

希尼亚斯的房地产选择范围广，可满足不同需求与预算：

• 海边别墅：带私人花园、泳池和全景海景的高端住宅。
• 山坡住宅：位于高处地块的房产，可俯瞰海湾与国家公园景观。
• 现代公寓与复式公寓（maisonettes）：舒适、维护成本低，适合作为进入希腊房产市场的第一步。
• 土地与地块：用于定制建造的建筑用地，常带海景或森林景观。

在希尼亚斯生活

希尼亚斯的生活围绕海洋与自然展开。居民全年都可以享受游泳、帆船、风帆冲浪、骑行和徒步等活动。附近的马拉松（Marathon）与新马克里（Nea Makri）提供超市、taverna小酒馆、咖啡馆、学校以及医疗服务；而雅典则拥有丰富的购物选择、文化资源与夜生活。

希尼亚斯同样是探索历史遗址的绝佳出发点，例如马拉松墓（Marathon Tomb）、考古博物馆，以及阿提卡和希腊中部其他著名目的地。

在希尼亚斯购买房产

希腊为欧盟与非欧盟公民提供相对清晰的购房流程。与许多其他地中海目的地相比，价格具有竞争力，因此希尼亚斯适合：

• 自用的度假住宅
• 具备出租收入潜力的投资型房产
• 为在雅典附近长期搬迁或退休而定居

在购买希尼亚斯的房地产时，建议与经验丰富的本地中介、法律顾问和工程师合作，以便协助您完成所有必要的核查与文件手续。

探索希尼亚斯的房地产机会

如果您正在寻找海边的住所、被自然环抱的安静度假地，或是在靠近雅典的稳健投资选择，那么希尼亚斯是一个非常出色的选项。浏览当前房源，比较不同房产类型与位置，并找到适合您生活方式与需求的希尼亚斯（希腊）理想房产。