销售 - 独立式住宅 526 m² 位于雅典

For sale 3-层独立式住宅 526 平方米 位于雅典. 半地下层2 卧室, 客厅, 一间浴室. 底层3 卧室, 客厅, 一间浴室, 一个洗手间. 一楼3 卧室, 客厅连同开放式厨房, 客厅, 一间浴室, 一个洗手间. 独立式住宅 具有 室内布局 也有 家具, 太阳能热水器, 花园, 供暖器, 库房.

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### 物业描述：雅典市中心历史悠久的多层建筑待售

**引言**

探索一个独特的机会，拥有位于希腊雅典市中心的一栋历史悠久的多层建筑。这处物业售价为 **48万欧元**，建于1933年，具有巨大的翻新和改造潜力，可用作住宅、商业或混合用途空间。凭借其经典的建筑魅力和中心位置，这栋建筑非常适合投资者或那些在充满活力的城市环境中寻找独特项目的人士。

**外部与内部空间描述**

从外部看，这栋建筑散发着永恒的优雅，其经典建筑风格令人印象深刻，拥有浅色立面——可能是白色或米色——以及装饰有锻铁阳台的大窗户。街道景观因成熟的绿树而增色不少，这些树木提供阴凉并带来一抹绿意，与城市环境形成宜人的对比。多个入口，包括一个显眼的玻璃门，增添了建筑的特色和便利性。周边区域展现了典型的城市元素，如停放的车辆和街头设施，反映出一个安静却充满生机的住宅或混合用途社区。

内部空间展现了传统工艺的精湛，拥有抛光的木质楼梯、配套的扶手和栏杆。墙壁通常采用木质镶板或涂成浅色调，与木制品温暖而浓郁的色调相得益彰，营造出优雅而统一的审美效果。尽管内部设计体现出经典风格，但也显露出一些磨损痕迹，尤其是在楼梯附近的较低墙面，表明需要翻新以恢复其原有的辉煌。室内光线充足，营造出温馨的环境，同时具备现代化更新的潜力，又能保留其复古魅力。

**每层布局**

这处物业跨越三层楼，共计12个房间，包括8间卧室和3间浴室，布局宽敞，具体分布如下：

- **一楼**：可能设有公共区域或入口空间，可用作客厅、接待区或商业用途。

- **二楼**：包括多间卧室，可能还有额外的起居或办公空间，非常适合家庭使用或出租机会。

- **三楼**：额外的卧室和私人空间，可根据买家的需求灵活定制。

确切的布局可在翻新期间进行调整，以适应住宅、酒店或专业用途，使这处物业具有极高的多功能性。

**设施**

这处物业配备了实用的功能，提升了其实用性，例如专用的储藏室，增加了便利性。供暖系统采用燃气方式，确保在寒冷月份提供高效的温暖。尽管建筑年代较久远，但其坚固的结构和经典设计为现代化改造提供了坚实的基础。物业位置优越，距离海边仅9公里，距离机场仅2公里，为居民或业主提供了出色的交通便利。

**区域描述**

这处物业位于雅典繁华的市中心，属于阿提卡地区，坐落于一个融合了历史、文化和现代便利的充满活力的城市环境中。周边区域展现了典型的雅典生活方式，方便前往标志性地标，如卫城，充满活力的市场，以及提供正宗希腊美食的传统酒馆。该社区是一个活动中心，融合了住宅和商业空间，当地商店和咖啡馆反映出这座城市丰富的文化底蕴。闲暇时，居民可以探索附近的公园，或驱车前往约9公里外的雅典里维埃拉享受海滩时光。交通便利是其一大优势，机场距离物业仅2公里，确保商务和休闲旅行的无缝衔接。位于希腊首都核心地带的这一中心位置，为人们提供了无与伦比的机会，让人沉浸于雅典的活力与遗产之中，同时享受靠近必要设施和交通枢纽的便利。

**结语**

这栋位于雅典市中心的历史悠久多层建筑，代表了一个难得的机会，获得一处具有重大翻新和定制潜力的物业。售价为 **48万欧元**，它融合了经典建筑、宽敞的内部空间和优越的城市位置，使其成为希望打造个性化住宅或商业空间人士的绝佳投资。立即与我们联系，安排看房或获取有关这一独特机会的更多详细信息。

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位于雅典