销售 - 复杂的 2361 m² 位于雅典

For sale complex of 2361 sq.meters in Athens. The complex has 11 levels. 复杂的 具有 角落布局 该物业享有 壮丽的全景，面向大海，面向山脉，面向城市，面向森林。也有 空调, 停车库, 电梯, 停车库, 供暖器, 库房.

比雷埃夫斯翻新公寓大楼 – 符合黄金签证资格！

Bomo智慧公寓 – 城市生活的未来，坐落于比雷埃夫斯的心脏地带

地址：Psaron 27号 & Methonis 88号，雅典比雷埃夫斯中心

项目状态：翻新中 | 交付时间：2026年第4季度

黄金签证资格：是（适用于价值超过€250,000的单元）

Bomo智慧公寓

Bomo智慧公寓是一个独家住宅开发项目，位于比雷埃夫斯最繁华的中心区域，是雅典最具战略意义和快速发展的区域之一。项目距离主港口仅600米，步行可达主要地铁站，提供现代舒适、城市便利和长期投资价值的完美结合。

项目概况

• **总建筑面积：2,361平方米
• **地块面积：424平方米
• **楼层数：11层（底层 + 阁楼 + 1–7层 + 2层地下室）
• **法律用途：已获得将商业用途改为住宅用途的全面批准
• **许可证发放日期：2025年7月4日
• **当前阶段：室内与外立面翻新进行中
• **预计完工时间：2026年第4季度

智慧生活配套 – 每个单元均标配

Bomo智慧公寓为现代居住者和国际投资者量身打造，配备一整套集成式智能家居技术，包括：

• 数字无钥匙门锁（PIN码或手机App解锁）
• Wi-Fi恒温器，实现节能温控
• 智能烟雾与二氧化碳探测器
• 基础家庭安防系统（移动感应器 & 门窗警报）
• 室内监控摄像头，支持实时直播与手机访问
• 可自定义场景的智能氛围灯光
• Wi-Fi远程控制空调
• 关键区域的湿度与漏水感应器

这些功能可实现远程管理、提升安全性、降低能源成本，非常适合海外买家和远程房东。

黄金地段 – 比雷埃夫斯：通往爱琴海的大门

Bomo智慧公寓位于比雷埃夫斯的中心地带——这是雅典大都会区最具活力和战略地位的地区之一。作为希腊的主要港口以及欧洲最大的客运港口之一，比雷埃夫斯不仅仅是一个交通枢纽，更是一座拥有丰富海事历史、繁荣经济以及快速城市更新的沿海城市。

近年来，在公共基础设施升级和私人投资的双重推动下，比雷埃夫斯经历了显著的转型，吸引了专业人士、学生、家庭和国际投资者的广泛关注。

区域亮点：

• 海事与商业中心：航运公司、物流中心及海事学院聚集
• 文化与历史意义：靠近比雷埃夫斯考古博物馆、历史剧院及新古典主义建筑
• 旅游与邮轮枢纽：连接希腊群岛的主要港口，每年吸引数百万游客
• 城市更新项目：公共空间、码头和海滨长廊持续翻新中

核心位置优势：

• 比雷埃夫斯港口 – 600米（步行9分钟）
• “比雷埃夫斯”地铁站 – 1,300米（步行18分钟）
• “Maniatika”地铁站 – 1,200米（步行17分钟）
• Kastraki公园 – 600米（步行9分钟）
• 直通雅典国际机场的地铁线路

本地生活与便捷出行：

• 交通网络发达：地铁、有轨电车、郊区铁路和公交四通八达
• 城市生活配套齐全：临近学校、大学、医院、购物中心与娱乐设施
• 海滨休闲体验：轻松前往码头、海滩及升级后的Mikrolimano海滨
• 高步行便利性：咖啡馆、超市、药房、面包店触手可及

比雷埃夫斯以其独特的海滨魅力与都市活力相结合，既提供了高品质的生活方式，也具备强劲的投资前景。尤其是在雅典逐渐成为全球投资者与数字游民热门目的地的大趋势下，该区域前景广阔。

为什么选择 Bomo智慧公寓？

• 即买即住的智慧生活体验：全面集成的数字设施
• 战略型投资机会：坐落于欧洲最繁忙的港口城市之一
• 租赁收益潜力大：长期城市租赁需求旺盛
• 面向未来：契合城市更新与可持续发展趋势
• 轻松远程管理：全球范围内随时控制

📄 完整的许可文件可根据请求提供给已验证的买家或其法律代表。

体验最前沿的城市创新 —— 投资Bomo智慧公寓，把握雅典城市生活的未来。

基础设施：

• 第二地下层：9个停车位（153平方米）– 每个停车位单独出售，价格为20,000欧元。（已预留2个停车位）
• 第一地下层：10个停车位和储物区（458.88平方米）– 每个停车位单独出售，价格为20,000欧元。（已预留2个停车位）

公寓详细信息及价格：

底层 – 阁楼（复式公寓）

• D1：61.61平方米（底层30.98平方米 + 阁楼30.63平方米）– 285,000欧元
• D2：62.06平方米（底层31.1平方米 + 阁楼30.96平方米）– 285,000欧元
• D3：66.44平方米（底层33.26平方米 + 阁楼33.18平方米）– 302,000欧元
• D4：66.87平方米（底层28.14平方米 + 阁楼38.73平方米）– 304,000欧元
• D5：100.04平方米（底层46.73平方米 + 阁楼53.31平方米）– 435,000欧元
• 公共区域：底层35.23平方米

第一层：

• D6：27.65平方米 – 待定
• D7：28.20平方米 – 待定
• D8：27.85平方米 – 待定
• D9：22.91平方米 – 待定
• D10：22.94平方米 – 待定
• D11：21.47平方米 – 待定
• D12：44.12平方米 – 待定
• 公共区域：35.01平方米

第二层：

• D13：53.19平方米 – 265,000欧元
• D14+1停车位：36.13平方米 – 250,000欧元
• D15：29.40平方米 – 已预定
• D16：29.07平方米 – 已预定
• D17：49.56平方米 – 260,000欧元
• 公共区域：32.80平方米

第三层：

• D18：53.19平方米 – 265,000欧元
• D19：36.13平方米 – 255,000欧元
• D20+1停车位：36.05平方米 – 250,000欧元
• D21：44.00平方米 – 255.000欧元
• 公共区域：32.91平方米

第四层：

• D22+D23：53.19平方米 – 已预定
• D24+1停车位：36.13平方米 – 265,000欧元
• D25+1停车位：36.05平方米 – 260,000欧元
• D26：44.00平方米 – 265,000欧元
• 公共区域：32.91平方米

第五层：

• D27：46.70平方米 – 275,000欧元
• D28+1停车位：30.50平方米 – 255,000欧元
• D29：39.15平方米 – 已预定
• D30+1停车位：33.20平方米 – 255,000欧元
• 公共区域：28.06平方米

第六层：

• D31：38.09平方米 – 已预定
• D32：38.03平方米 – 已预定
• D33+1停车位：26.72平方米 – 265,000欧元 已预定
• 公共区域：24.27平方米

第七层：

• D34：68.70平方米 – 已预定
• 公共区域：20.92平方米

照片写实效果图对应公寓：D2、D13、D33

位于雅典