编码 63037
出售，出租销售
类型酒店
平方米 4500 m²
土地尺寸 18000 m²
地区希腊北部
Location 弗洛里纳 - 中心 (弗洛里纳) | 弗洛里纳县 (马其顿)

详情

构建年份: 2008
暖气系统: 电力
Energy Class: 需要能源绩效证书（EPC）
距海: 110000 m
距离机场: 223 km

服务

停车
泳池
电梯
壁炉
Storage room
交通
双层玻璃
内部楼梯
游戏室

描述

这家酒店位于佛罗里纳，距离维格拉-皮索代里滑雪中心仅15分钟车程，该中心将于2025年10月起成为希腊最好的滑雪中心，获得约3500万欧元的国家补贴。酒店距离佛罗里纳市中心仅5分钟车程，距离卡斯托里亚机场（和科扎尼机场）35分钟车程，根据政府计划，预计到2027年将成为国际机场，距离普雷斯帕湖30分钟车程，距离与北马其顿边界17公里。

酒店拥有42间客房，其中包括6间套房，设有两个室外游泳池（儿童池和成人池），成人池可轻松转换为全年使用。酒店占地约4500平方米，位于18英亩的土地上（适合举办户外活动），设有现有的会议中心、大型活动大厅（婚礼、洗礼、正式晚宴等）、储藏室、洗衣和熨烫区域，以及用于安装水疗中心的空间。

酒店状况良好，拥有自己的供水系统，消除了水费支出，仅需向市政支付排污费。此外，该地区有各种补贴项目，提供高达70%的能源升级、翻新等补贴，如果利用这些项目，将大大减少电费支出。

由于夏季的游泳池设施（该地区仅有的两个拥有游泳池的住宿之一，且是该地区最大的游泳池）和该地区缺乏海洋资源，冬季附近的滑雪中心吸引了大量游客，酒店全年都有预订需求。周围环境提供了一个独特的环境，类似于瑞士的标准。

仅泳池酒吧在夏季就能产生可观的日收入。酒店旁边正在建设一座私人诊所，这将进一步增加客房需求。此外，距离酒店3分钟车程，市政府正在重建最大的体育和活动中心。滑雪中心、体育中心和私人诊所附近没有其他住宿设施。该地区正在经历显著的发展，是一个投资机会，尤其是在2027年之后，当格雷布内沃公路轴线完成后，从雅典到佛罗里纳的距离将缩短到4.5小时以内。同样，到2027年，距离酒店35-40分钟车程的卡斯托里亚机场将接受国际航班。

位于希腊北部