销售 - 商业地产 400 m² 位于雅典

For sale commercial property of 400 sq.meters in Athens. The commercial property has one level. The 一楼 consists of one kitchen, 5 WC, 5 storerooms, 8 offices. 商业地产 具有 正面布局 也有 家具, 空调, 电梯, 供暖器, 库房.

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在雅典市中心，靠近 Titania 酒店，距离 Kaningos 广场仅几步之遥，现有整层 一楼办公室出售。该物业总面积 400 平方米，占地 425 平方米，是一个难得的投资机会。目前已出租至 2026 年 2 月，每月租金 5,500 欧元，并已确定续租 3 年，确保投资回报率超过 6%。

办公室已全面翻新，并按照高标准设计：

• 宽敞的 接待区，带有令人印象深刻的入口和秘书台。
• 5 个多功能会议/培训室，适合举办研讨会、会议和企业活动。
• 3 个独立办公室，适合行政或管理用途。
• 5 间卫生间。
• 5 个储藏室和设备齐全的 厨房。
• 大型 室内天井，带来自然光和宽敞感。

额外特点：

• 大理石地板和优雅的 石膏板装饰。
• 综合布线和 电话系统。
• 中央空调加独立空调。
• 安全卷帘门和 报警系统。
• 完全翻新，家具齐全，设备完善。

优质的投资选择，位于雅典最中心的地段。

距离：

• 2 公里 到宪法广场。
• 2.5 公里 到雅典卫城博物馆。
• 3 公里 到吕卡维多斯山。
• 32 公里 到雅典国际机场。

位于雅典