销售 - 建筑 430 m² 位于雅典

For sale building of 430 sq.meters in Athens. The building has 3 levels. 建筑 具有 正面布局 优惠 也有 家具, 太阳能热水器, 空调, 花园, 电梯, 供暖器, 库房.

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七层建筑，430平方米 – 雅典市中心 Metaxourgeio 区

价格：€560,000

距离 Metaxourgeio 地铁站仅 1 分钟，这栋 总面积 430 平方米的七层建筑 已全面翻新。

目前作为 短租公寓运营良好的投资物业，现以 全套家具、电器和完整运营系统 出售，即买即用。

空间布局

• 地下室 (67 平方米)：
• 宽敞的储藏空间，服务于底层商铺及短租公寓业务。
• 底层 (53 平方米 + 28 平方米庭院)：
• 翻新的商业空间，已出租给信誉良好的企业，拥有 铺有碎石的私家庭院。翻新于 2024 年 10 月完成。
• 一层 (33 平方米)：
• 现代化单间公寓，2023 年 9 月全面翻新。
• 二层 (69 平方米)：
• 明亮的两居室公寓，带长阳台，2020 年翻新。
• 三层 (48 平方米)：
• 宽敞的开放式空间，设有 大型露台，视野开阔。2020 年翻新。
• 四层 (28 平方米)：
• 优雅单间，带宽敞浴室和私人露台。2020 年翻新。
• 五层 (23 平方米)：
• 舒适的单间公寓，带小阳台。2020 年翻新。

主要特点

• 所有公寓均 带家具与全套电器（空调、床品、家电、装饰品等均购于 2023 年 7 月）。
• 配有 电梯、内楼梯、安全门、中央供暖（柴油）、空调。
• 朝向： 西南。
• 能效等级： G。
• 建造年份： 1976 年（全面翻新）。

地理位置与距离

位于雅典市中心，周边餐厅、剧院和文化场所林立，步行即可到达地铁。

• 距离海边：6 公里
• 距离雅典机场：37 公里
• 距离宪法广场：2.5 公里

这是一处 高回报、拎包入住的投资物业，附带现成短租业务。

位于雅典