销售 - 复式住宅 110 m² 位于雅典

出售 复式住宅面积 110 平方米 位于雅典. 该复式住宅由 2 层. 半地下层 2 卧室, 2 淋浴间. 底层 客厅连同开放式厨房, 淋浴间. 复式住宅 具有 正面布局 也有 太阳能热水器, 空调, 浴缸, 停车库, 花园, 草坪, 供暖器, 库房.

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PROPERTY DATA

• 房产类型： 半地下层 – 地面层复式住宅
• 总面积： 110 平方米
• 价格： 550,000 欧元
• 距海距离： 1,300 米
• 距机场距离： 24 公里
• 交付时间：2027年第一季度

建筑与结构

• 结构： 符合希腊抗震规范的钢筋混凝土抗震结构。
• 外立面： 外墙采用保温系统（STO 或 KNAUF），并覆以有机面层。
• 公寓隔墙： 双层 9 厘米砖墙，中间留有 2–3 厘米空隙。
• 墙面处理： 所有墙面均采用至少三层抹灰施工。
• 门窗： 断热铝合金门窗，符合经批准的建筑图纸及能效设计。

机电系统

• 电梯： 4 人电梯，适合残障人士（OTIS / KONE 或同等级）。
• 给水系统： 集水器系统，配阀门及多层管道。
• 排污与排水： PVC 管道。
• 热水系统： 独立燃气锅炉与铝制散热器。
• 制冷与供暖： 客厅隐藏式空调，卧室壁挂式分体空调 / 地暖（选配，额外费用）。
• 太阳能系统： 每套公寓设独立太阳能热水系统。

电气系统

• 符合希腊 ELOT HD 及国家电力公司标准。
• 开关与插座： 欧标产品。
• 可视对讲： 彩色可视对讲系统及门禁控制。
• 电动卷帘。
• 配电箱及断路器： SIEMENS / HAGER / ABB 或同级。

地面

• 大堂 / 楼梯： 大理石。
• 储藏室： 瓷砖。
• 停车区： 压模混凝土。
• 客厅 / 厨房： 瓷砖。
• 卧室： 橡木复合地板。
• 阳台 / 露台： 防滑瓷砖。
• 浴室： 地面与墙面瓷砖。
• 厨房防溅墙： 欧洲瓷砖（8–12 毫米）。

墙面

• 室内漆： 弹性乳胶漆（颜色由建筑师选定）。
• 外墙漆： 高性能涂层。

天花

• 吊顶，批腻子并刷漆，布局按建筑设计。

门

• 入户门： 防盗装甲门，MDF 饰面。
• 室内门： 层压门，木框。
• 衣柜： MDF 结构，三聚氰胺饰面。
• 公共入口： 双扇无框安全玻璃门，地弹簧。

铝合金与玻璃

• 双层玻璃铝合金窗。
• 护栏： 钢化夹胶玻璃。

卫浴

• 挂壁式马桶，暗装水箱。
• 欧系品牌龙头及混合器。

厨房

• 高品质三聚氰胺橱柜。
• 门板： 烤漆 MDF。
• 台面： Techno‑Granite。
• 水槽： FRANKE / BLANCO 不锈钢。
• 全部抽屉与柜门配备缓冲关闭系统。

一般

• 每套公寓配一个停车位。
• 每套公寓配一个储藏间。

位于雅典