出售 3-层别墅面积 600 平方米 位于阿提卡. 地下层 2 卧室, 一间浴室, 淋浴间, 一个洗手间. 底层 2 卧室, 3 客厅连同开放式厨房, 2 淋浴间, 淋浴间. 一楼 4 卧室, 3 淋浴间. 别墅 具有 室内布局 该物业享有 壮丽的全景，面向大海，面向山脉。也有 太阳能热水器, 空调, 停车库, 花园, 停车库, 供暖器, 库房.

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豪华别墅出售 | 希腊阿提卡州 拉戈尼西

房产概况

这是一处位于 拉戈尼西 黄金地段的高端豪华别墅，拥有海景与山景全景视野，占地面积 7,000 平方米。

该物业目前处于高级未完工状态，为买家提供极高的自由度，可根据个人需求完成最终设计与装修。

整体由主住宅及两栋独立客房组成，非常适合私人住宅或投资用途。

基本信息

• 房产类型：别墅
• 建造年份：2008年
• 能源等级：B+
• 楼层：地下室 / 一层 / 二层
• 卧室：8间
• 浴室：7间
• 独立卫生间：2个
• 土地面积：7,000平方米
• 景观：海景与山景
• 投资属性：适合投资

主住宅（517平方米）

一层（126平方米）

• 宽敞客厅与餐厅
• 开放式厨房
• 1个卫生间
• 大型辅助/储物空间

二层（126平方米）

• 4间卧室
• 2间主卧套房
• 1个大浴室
• 2个更衣室
• 储物空间

地下室（266平方米）

• 超大主卧（可安装按摩浴缸/水疗/桑拿）
• 大型娱乐室（Playroom）
• 开放式厨房带吧台
• 洗衣房
• 员工房带独立卫生间
• 多个储物空间
• 机房/锅炉房

独立客房

项目包含两栋独立客房，总面积 85平方米（每栋42.5平方米）。

每栋包括：

• 客厅与卧室一体空间
• 厨房
• 浴室

客房已基本完工，仅剩少量木工收尾工作。

建筑状态

当前以现状交付，已完成：

• 抹灰工程（基础装修）
• 石材装饰外立面
• 水电预安装
• 空调与供暖预安装
• 铝合金双层玻璃门窗
• 场地平整与地形整理
• 全区石墙围护工程

其他设施

• 太阳能热水器
• 花园空间
• 储藏室
• 娱乐室
• 铝合金门窗
• 瓷砖地面
• 独立供暖系统（电力）

完工与扩展潜力

该物业因占地面积巨大，具备多种后期开发可能性，包括：

• 建造游泳池
• 园林景观设计
• 户外休闲与用餐区
• 凉棚（Pergola）与娱乐空间
• 健身或水疗设施

如需将房产完全完工（含泳池、花园及全部高端装修），预计额外投资约 30万–40万欧元，具体取决于材料与设计标准。

地理位置

• 距离 Grand Resort Lagonisi 海滩约 4 公里
• 距离 雅典国际机场埃莱夫塞里奥斯·韦尼泽洛斯 约 25 公里
• 可便捷通达雅典里维埃拉及雅典市中心

投资潜力

该物业适用于：

• 高端私人住宅
• 大型家庭别墅
• 豪华短租度假别墅
• 精品酒店或旅游开发项目
• 长期资本增值投资

凭借其大面积土地、独立客房系统、优越景观及高度可定制性，该房产在雅典里维埃拉地区属于稀缺型高端投资机会。

位于阿提卡