- 编码 63437
- 出售，出租 销售
- 类型 独立式住宅
- 平方米 230 m²
- 土地尺寸 685 m²
- 地区 雅典
- Location 马蒂 (尼亚·马克里) | 雅典 - 东部 (阿提卡)
- 房间数量 7
Details
- 构建年份: 2024
- 房间数量: 7
- 暖气系统: 柴油
- Levels: 3
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 5
- WCs: 1
- 距海: 750 m
- 距离机场: 25 km
服务
- 停车
- 壁炉
- Storage room
- Двойное остекление
- Внутренняя лестница
- Holiday home
描述
For sale 3-层独立式住宅 230 平方米 位于雅典. 底层一间卧室, 客厅连同开放式厨房, 淋浴间. Semi-first floor2 卧室, 一间浴室. 一楼2 卧室, 客厅连同开放式厨房, 淋浴间, 淋浴间, 一个洗手间. 独立式住宅 具有 正面布局 优惠 优美 风景 位于海边, 位于半山区, 位于园林区, 也有 壁炉, 停车库, 花园, 供暖器, 报警器, 库房.
🏡 新建独立别墅230平方米 – 雅典新马克里，海景视野开阔
这栋全新建造的独立别墅位于新马克里一个安静的高地上，建筑面积230平方米，坐落于685平方米的用地之上，拥有现代设计、大面积落地窗、丰富自然采光以及面朝大海的无敌景观，适合自住或度假两用。
📐 基本信息：
- **建筑面积：**230平方米
- **土地面积：**685平方米
- **楼层：**两层（底层与一层）
- **格局：**复式住宅140平方米 + 独立底层公寓90平方米
- **卧室：**5间
- **浴室：**2间
- **卫生间：**2间
- **客厅：**2间
- **厨房：**2间
- **辅助空间：**6.92平方米
- **建造年份：**2024年
- **能效等级：**A级
🪟 光线充足的室内环境：
大面积窗户使居住空间充满自然光线，增强通透感与自然氛围的融合。
🌿 户外环境与拓展潜力：
- 三面临街的角地，其中一侧根据新城市规划将成为步行道和受保护公共绿地
- 宽敞花园，可预留建造泳池和烧烤区
- 开放式停车位
- 大阳台可欣赏无阻海景、森林与Kokkino Limanaki海湾
- 东南朝向
- 倾斜地块保证充足采光与私密性
🛠️ 技术与节能配备：
- 独立柴油供暖系统（暖气片尚未安装，仅预留管线）
- 太阳能热水器预安装
- 空调管线预留
- 隔热、隔音、中央采暖
- 双层节能玻璃与断热窗框
- 地面铺设：木地板与瓷砖
- 电动卷帘、夜间电、三相电
- 安全门、报警系统、防蚊纱窗、网络接口
📍 地理位置：
- 距离海滩：700米
- 距离新马克里中心：3.5公里
这是一个理想的住宅选择，适合追求自然、独立空间与未来发展潜力的买家。
位于雅典
位置
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