- 编码 64017
- 出售，出租 销售
- 类型 建筑
- 平方米 2808 m²
- 土地尺寸 3145 m²
- 地区 色雷斯
- Location Alexandroupoli - 中心 (亚历山德鲁波利斯) | 埃夫罗斯 (瑟拉克)
Details
- 构建年份: 1950
- 条件: 老建筑
- 距海: 150 m
服务
- Access
- Golden Visa
描述
### 亚历山德鲁波利市中心待售物业 – 靠近港口
现有一块总面积为 3,145.5 平方米 的土地出售，包含一栋现有建筑（面积 2,808 平方米），地理位置极为优越——位于亚历山德鲁波利市中心，紧邻港口，步行即可到达火车站。
该物业为 混合土地用途，可开发商业与办公空间（零售和批发），也可建设住宅。
潜在用途：
* 大型零售商店（超市、百货商场）
* 批发与配送中心（因靠近港口和铁路网络）
* 酒店或公寓式酒店
* 办公楼 – 商务中心
* 仓库、物流中心、配送枢纽
* 综合体（底层为商铺，上层为住宅/办公室）
* 休闲或文化中心（电影院、会议厅、展览中心）
地块特点（若新建）：
* 建筑容积率：0.6
* 建筑覆盖率：50%
* 最大可建面积：1,800 平方米
区位优势：
* 中心位置，紧邻亚历山德鲁波利港口
* 毗邻火车站和主要道路干线
* 商业区，人流量大，商业活跃
* 战略性地段，因港口地位不断提升而价值极高
该物业是 投资者、零售与批发连锁、酒店运营商以及寻求黄金地段并具有强大增长潜力的公司 的理想投资机会。
位于色雷斯
位置
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