销售 - 公寓 50 m² 位于阿提卡

出售 公寓面积 50 平方米 位于阿提卡. 该公寓位于 位于二楼 底层，由 一间卧室, 客厅连同开放式厨房, 淋浴间. 公寓 具有 角落布局 该物业享有 壮丽的全景，面向城市。也有 家具, 太阳能热水器, 空调, 遮阳篷, 供暖器.

==========================================================================================

🏡 50㎡翻新公寓 | 海景与森林景观

📍 Saronida – 雅典里维埃拉

出售 – 二层顶层公寓 | 自住 & 投资

该房产位于雅典里维埃拉最美丽、最受欢迎的海滨区域之一——Saronida，距离海滩仅 400 米。现出售一套建筑面积 50㎡、位于二层（顶层）的全面翻新公寓，坐落在 600–700㎡ 的地块内，可享受开阔的海景与森林景观。

该物业集实用性、能源自主性与高投资潜力于一体，既适合自住或度假使用，也适合专业及投资用途。它为向往海边生活、热爱阳光、自由与宁静的人而打造，是一种理想的生活方式。

🛋️ 户型 & 空间

公寓为单层布局，包含：

• 客厅

• 实用型厨房

• 1 间浴室

• 阳台

• 花园

• 转角户型

• 顶层

空间明亮、布局合理，拥有开阔视野，并与自然环境直接相连，营造宁静舒适的居住氛围。

🔧 设施 & 配套

• 建造年份：1975

• 全面翻新年份：2020

• 能源等级：C

• 独立供暖（颗粒炉）

• 空调（2 台）

• 太阳能热水器

• 液化气厨房

• 夜间电价

• 铝合金窗框

• 防蚊纱窗

• 瓷砖地面

• 防盗安全门

• 遮阳篷

• 全套家具

• 无物业管理费

• 能源自主型房产

📍 位置 & 朝向

• 区域：Saronida – 雅典里维埃拉

• 距离海滩：400 米

• 楼层：二层 – 顶层

• 朝向：西–西南

• 景观：海景 & 森林

• 转角公寓

• 住宅用地区域

• 地块面积：600–700㎡

• 环境安静，交通便利

Saronida 以清澈的萨罗尼克湾海水、金色沙滩以及雅典里维埃拉的优雅气质而闻名，是一个全年都能感受到度假氛围的目的地。这里适合追求阳光、海风与高品质生活的人士。

💼 投资潜力

该物业：

• 适合商业/专业用途

• 适合学生居住

• 适合作为度假住宅

• 适合投资及短期出租

• 可用时间：01/02/2026

预期回报：

• 长期出租：550–600 欧元 / 月

• 夏季旺季：最高约 1,200 欧元 / 月

• 短期出租：90–120 欧元 / 天

凭借优越位置、临近海滩、能源自主性以及翻新状态，市场需求持续旺盛。

⭐ 总结

这是一次难得的机会，可在 Saronida 购入一套全面翻新、能源自主的顶层公寓，步行即可到达海滩，拥有开阔景观、零公共费用及强劲的投资潜力。

对于向往萨罗尼克湾湛蓝海水旁生活或度假的人士而言，这里将高品质生活、放松体验与雅典里维埃拉的优雅完美结合。

位于阿提卡