- 编码 63785
- 出售，出租 销售
- 类型 建筑
- 平方米 600 m²
- 土地尺寸 1000 m²
- 地区 雅典
- Location 加藤 Petralona (佩特拉罗纳) | 雅典 - 中心 (阿提卡)
Details
- 构建年份: 2000
- 重新装修年份: 2022
- 暖气系统: 电力
- Levels: 3
- 距海: 4750 m
- 距离机场: 35 km
服务
- 停车
- Storage room
- 双层玻璃
描述
For sale building of 600 sq.meters in Athens. The building has 3 levels. 建筑 具有 正面布局 优惠 优美 也有 空调, 停车库, 供暖器, 报警器, 库房.
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商业建筑 600 平方米 – 雅典 Kato Petralona 区
在雅典繁华的 Kato Petralona 区，提供绝佳的投资机会：一座醒目的商业建筑，总面积为 600 平方米，位于一个 1,000 平方米的地块上，拥有有效至 2029 年的租赁合同，当前年收益率为 5.2%。
该建筑分为两层：
- 底层（400 平方米）：于 2022 年全面翻新，配备现代化基础设施，包括 LED 灯光、新电缆布线、光纤网络、A+++ 空调设备、高效能系统以及三相电源。
- 夹层（200 平方米）：作为办公室使用，可再扩建 200 平方米，总建筑潜力达到 800 平方米。
主要特点包括：
- 10 个专属停车位
- 4 个卫生间和 3 个额外厕所
- 独立电加热系统
- 报警系统
- 位于角落位置，临主干道，商业区，可见性强
该物业目前已出租，每月租金为 €6,500，租赁合同为期 9 年（2021–2029）。
📍 距离雅典市中心：2.5 公里
📍 距离 Petralona 地铁站：0.5 公里
📍 距离比雷埃夫斯港口：7 公里
位于雅典
位置
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